Okuma Süresi: 6 dk.
* 20 bankanın güncel konut, ihtiyaç ve taşıt kredisi faiz oranları görmek için kredi faiz oranları sayfamızı, hesaplama yaparak ödeme planı oluşturmak için ise kredi hesaplama sayfamızı ziyaret edin.
Kolay Onaylanan Kredi Kartları:
Akbank Axess
Ödül Para/Puan TL
Yıllık Ücret TL
funduszeue.info Kredi Kartı
Ödül Para/Puan TL
Yıllık Ücret Ücretsiz
QNB Finansbank CardFinans GO
Ödül Para/Puan TL
Yıllık Ücret Ücretsiz
Tüm Kredi Kartları
* Tüm kredi kartlarını görmek ve karşılaştırmak için kredi kartı başvurusu sayfamızı ziyaret edin. Ayrıca tablo internet sitemiz üzerinden başvuruda bulunan kullanıcıların onaylanma verilerine göre oluşturuldu.
Kredi ödeme planı, çekilen tutar, vade ve faiz oranına göre; aylık, 3 aylık veya yıllık olarak oluşturulabilen, taksit, faiz ve anapara gibi detayları gösteren plandır. Artan, azalan ve özel olarak oluşturulabilir.
Konut kredisi ödeme planı hazırlanırken tüketicinin çektiği anapara ve güncel faiz oranı üzerinden bir hesaplama yapılır. Devlet tarafından diğer kredilerde alınan vergi ödemeleri konut kredisinden alınmaz. Vergi konusunda teşvik amaçlı muafiyet söz konusudur. Aşağıda yer alan örnekte TL için ay vadede %1 faiz oranından hesaplanan kısmi ödeme planı yer alıyor. Tüm kredilerde son taksit ödemesinde kalan anapara sıfır olacak şekilde düzenleme yapılır.
Taksit Sayısı | Kalan Anapara | Aylık Taksit | Ödenen Faiz | Ödenen Anapara |
1 | TL | TL | TL | TL |
2 | TL | TL | TL | TL |
3 | TL | TL | TL | TL |
4 | TL | TL | TL | TL |
0 TL | TL | 14 TL | TL |
En Uygun Konut Kredisi Faiz Oranları:
*Tablodaki faiz oranları 20 bankanın "en uygun" konut kredisi teklifine göre günlük olarak güncelleniyor. Ayrıca bankaların konut kredisi faizlerini karşılaştırmak için konut kredisi sayfamızı ziyaret edin.
İhtiyaç ve taşıt kredilerinde ödeme planı hazırlanırken, konut kredisinde yer almayan vergi tutarları da eklenir. İhtiyaç ve taşıt kredilerinde ödenen faizin %15'i oranında KKDF (Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu) ve %5'i oranında BSMV (Banka Sigorta Muameleleri Vergisi) maliyeti artı yük oluşturur.
Aşağıda yer alan örnekte TL için 36 ay vadede % faiz oranından hesaplanan kısmi ödeme planı yer almaktadır. Tüm kredilerde yapılan aylık ödemelerin başlangıçtan itibaren büyük bir kısmı ödenecek faiz tutarından düşer.
Taksit Sayısı | Kalan Anapara | Aylık Taksit | Ödenen Faiz | KKDF | BSMV |
1 | TL | TL | TL | 75 TL | 25 TL |
2 | TL | TL | TL | 73,35 TL | 24,45 TL |
3 | TL | TL | TL | 71,55 TL | 23,85 TL |
4 | TL | TL | TL | 69,9 TL | 23,3 TL |
36 | 0 TL | TL | 17 TL | 2,55 TL | 0,85 TL |
Kredi erken kapama veya ara ödeme yapmanız durumunda kâr hesaplamanızı kredi erken kapama ve ara ödeme aracımızdan kolayca yapın.
Tüketici çekmiş olduğu konut kredisinin ödeme planını kendisine tanınan yasal hakları çerçevesinde değiştirme hakkına sahiptir. Yapılacak ödeme planı değişikliği tüketiciye avantaj sağlıyorsa mutlaka tercih edilmelidir. Örneğin tüketici ara ödeme yaparak, kalan taksit sayısı ve ödeme tarihlerini değiştirmeden yeni taksit tutarı ve yeni ödeme planı oluşturabilir.
Mevcut ödeme planından farklı taksit sayısı ve ödeme tarihleri belirlenebilmesi ise yasal açıdan tarafların mutabakatına bırakılır. Yani, tüketicinin taksit sayısı ve ödeme tarihi değişikliği talebine, kredi veren kurumun onay vermesi gerekir.
Konut kredilerinde olduğu gibi ihtiyaç ve taşıt kredilerinde de tüketici mevcut ödeme planını değiştirme hakkına sahiptir. İhtiyaç ve taşıt kredilerinde vade süresi konut kredisine oranla daha kısa olduğu için tüketici daha hızlı karar vermelidir.
Konut kredisi ödeme planında yapılacak değişikliklerde banka yasal olarak belirlenen komisyon tutarlarını tüketiciden talep edebilir. Konut kredisi ara ödemelerinde alınacak komisyon oranları, Konut Finansmanı Sözleşmeleri Yönetmeliği’nde “…Erken ödenen anapara tutarının kalan vadesi 36 ayı aşmayan kredilerde % 1’ini, kalan vadesi 36 ayı aşan kredilerde ise % 2’sini geçemez…” şeklinde tanımlanır. Detaylı bilgi almak ve hesaplama yapmak için erken ödeme cezası yazımızı inceleyin.
İhtiyaç ve taşıt kredilerinde yapılacak ödeme planı değişikliklerinde konut kredisinde olduğu gibi yapılandırma ücreti talep edilmez. Burada önemli olan bankanın bu değişikliği kabul etmesi olmaktadır. Tüketici ile banka arasında uzlaşma sağlanması ve iki tarafın da bu değişikliği onaylaması gerekir.
Tüketici Kredisi Sözleşmeleri Yönetmeliği’nin maddesinde “Temerrüt veya geç ödeme durumunda tüketiciden sözleşmede yer alan akdi faiz oranının %30 fazlasından daha yüksek bir oranda gecikme faizi tahsil edilemez” şeklinde tanımlanmaktadır. Akdi faiz oranı olarak ifade edilen ise ödeme planında yer alan yani krediyi kullanmış olduğunuz faiz oranıdır. Örneğin, krediyi aylık %1 faiz oranı üzerinden kullan bir kişiye en fazla %1,30 oranından aylık anaparası üzerinden bir gecikme faizi uygulanabilir.
Ayrıca mevcut gecikmeli ödemeler kredi sicilinizde görüldüğü için yeni kredi talepleriniz bu durumdan dolayı onaylanmayabilir.
Kredi ödemelerinde birbirini izleyen en az iki taksitinin ödenmemesi durumunda banka borcun tamamının ödenmesini, tüketiciye 30 gün süre vererek isteyebilir. Ancak kredi verenin bu hakkı kullanabilmesi için kredi sözleşmesinde yer vermesi gereklidir. Verilen süre içerisinde ödeme yapılmaması durumunda yasal işlemler başlatılabilir.
Kredi taksitinin ödenmemesi ya da geç ödenmesi durumlarında mevcut kredi sicilimiz olumsuz yönde etkilenir ve gelecek dönemlerde talep edeceğimiz yeni kredilerde de bu sorun karşımıza çıkar. Bu nedenle herhangi bir gecikme yaşanmadan önce mevcut kredi bankamız ile görüşerek ödeme planımızda değişiklik ya da erteleme talep edebiliriz. Ülkemizde yer alan çoğu banka bu konuda tüketiciden gelen talebe olumlu karşılık verebilmektedir.
Kredi kullanırken bütçemize en uygun olan geri ödeme planı seçilmelidir. Doğru ödeme planı tüketiciye ciddi avantajlar sağlamakla birlikte aynı zamanda olası gecikmeli ödemeleri de önceden önleme imkanı sunabilir. Tüketici için tercih edebileceği bazı ödeme planı çeşitlerini aşağıda paylaşalım:
Ülkemizde en çok tercih edilen ödeme planı olan sabit taksitli kredilerde, kredi vadesi boyunca ödenecek aylık taksit tutarı değişkenlik göstermez. Kişi piyasada yaşanan faiz artışlarından etkilenmez fakat yaşanan faiz düşüşlerinde yasal hakkı olan yapılandırma işlemini kullanarak avantaj sağlayabilir.
Kredi ödemelerinde başlangıç taksitlerini daha düşük tutarda ödemek isteyen kişiler, her yıl belirli oranlarda ödeyecekleri taksit tutarlarını bu ödeme planını kullanarak yükseltebilirler. Sabit taksitli ödeme planına göre toplam geri ödeme tutarı daha yüksek olmaktadır. Detaylı bilgi almak ve hesaplama yapmak için artan ödemeli kredi hesaplama sayfamızı ziyaret edin.
Bu ödeme planında her sene ödenecek taksit tutarı belirli oranlarda azalarak geri ödenmektedir. Gelecek dönemlerde bütçenizde yaşanabilecek olası azalmalar ya da olası giderler dikkate alınarak her sene yüksek ödemelerden başlanıp daha düşük düşük ödemelere doğru geçiş yapılabilinir.
Ülkemizde yaşanan faiz değişiklikleri nedeniyle pek fazla tercih edilmez. Bu ödeme planında faiz oranı tüketicinin talep ettiği belirli dönemlerde TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyatları Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde değişim oranı baz alınarak hesaplanır.
Geliri dönemsel olarak değişkenlik gösteren tüketiciler için uygun bir ödeme planı olarak karşımıza çıkar. Tarım, turizm, prim, ikramiye gibi dönemsel çalışma şartlarına sahip kişiler ödeme planlarına ara ödemeler ekleyerek, kredilerinde toplam maliyeti düşürebilirler. Burada daha az faiz ödemesi söz konusudur.
Ertelemeli kredi, banka veya finans kurumlarından alınan kredilerin ilk taksitinin ödeme yapılması gereken tarihten ileri bir tarihe ötelenmesi sonucu kredi vadesinde değişiklik yapılmasıdır. Bankaların sunduğu bu ödemesiz dönemdeki sınır ise genellikle 3 aydır.
Balon ödemeli kredi, geri ödemelerin nispeten düşük taksit tutarlarıyla yapılıp, kalan borcun son taksitte kapatıldığı kredi ödeme modelidir. Bu kredi modelinde taksit tutarını faiz ve vergi tutarlarının altında kalmayacak şekilde kendiniz belirleyip son taksitte ise krediyi tamamen kapatabilirsiniz. Genellikle bu ödeme planını yatırımcılar tercih eder.
İlave ödemelerinizi belirli bir aralıkta ya da belli bir miktara bağlı kalmadan belirleyebileceğiniz bir ödeme planıdır. Başlangıçta bankanızla paylaşacağınız bu durum sayesinde bir dönem elinize geçecek toplu parayı konut kredinizi ödemede kullanabilirsiniz. Ancak bankalar bu ilave ödemeler ile ilgili “anaparanın %30’unu geçemez” gibi kısıtlamalar getirebilir.
Tarihli Sayılı Konut Finansmanı Sözleşmeleri Yönetmeliği
Tarihli Sayılı Tüketici Kredisi Sözleşmeleri Yönetmeliği
Tarihli Sayılı Finansal Tüketiciden Alınacak Ücretlere İlişkin Yönetmelik
funduszeue.info Kredi Erken Kapama Ara Ödeme Hesaplama
Toplam Maliyet TL
Toplam Faiz%1,47
Aylık Taksit TL
Banka Kredileri | Kredi Adı | Faiz Oranı | Toplam Maliyet | Aylık Taksit | |
---|---|---|---|---|---|
Ziraat Bankası | %1,79 | TL | TL | ||
Vakıfbank | %1,89 | TL | TL | ||
Burgan Bank ON | %1,89 | TL | TL | ||
Halkbank | %1,99 | TL | TL | ||
CEPTETEB | %1,99 | TL | TL | ||
TEB | %1,99 | TL | TL | ||
ING | %1,99 | TL | TL | ||
Trkiye Finans Katılım Bankası | %1,99 | TL | TL | ||
funduszeue.info | %2,29 | TL | TL | ||
İş Bankası | %2,30 | TL | TL | ||
DenizBank | %2,48 | TL | TL | ||
Alternatifbank | %2,50 | TL | TL | ||
QNB Finansbank | %2,50 | TL | TL | ||
Garanti BBVA | %3,27 | TL | TL | ||
Akbank | %3,49 | TL | TL |
Banka Kredileri | Kredi Adı | Faiz Oranı | Toplam Maliyet | Aylık Taksit | |
---|---|---|---|---|---|
Halkbank | %1,29 | TL | TL | ||
Vakıfbank | %1,29 | TL | TL | ||
Ziraat Bankası | %1,36 | TL | TL | ||
Ziraat Katılım | %1,89 | TL | TL | ||
Vakıf Katılım | %1,89 | TL | TL | ||
QNB Finansbank | %2,24 | TL | TL | ||
ING | %2,39 | TL | TL | ||
HSBC | %2,49 | TL | TL | ||
İş Bankası | %2,85 | TL | TL | ||
Akbank | %2,90 | TL | TL | ||
Garanti BBVA | %2,92 | TL | TL | ||
Anadolubank | %3,02 | TL | TL | ||
Fibabanka | %3,24 | TL | TL | ||
DenizBank | %3,29 | TL | TL | ||
ICBC Turkey | %3,29 | TL | TL |
Banka Kredileri | Kredi Adı | Faiz Oranı | Toplam Maliyet | Aylık Taksit | |
---|---|---|---|---|---|
Vakıfbank | %1,61 | TL | TL | ||
Ziraat Bankası | %1,65 | TL | TL | ||
Halkbank | %1,89 | TL | TL | ||
İş Bankası | %3,49 | TL | TL | ||
QNB Finansbank | %3,54 | TL | TL | ||
DenizBank | %3,99 | TL | TL | ||
Alternatifbank | %4,37 | TL | TL | ||
Akbank | %4,89 | TL | TL | ||
Yapı Kredi | %4,99 | TL | TL | ||
ING | %4,99 | TL | TL | ||
Garanti BBVA | %5,00 | TL | TL |
Banka Kredileri | Kredi Adı | Faiz Oranı | Toplam Maliyet | Aylık Taksit | |
---|---|---|---|---|---|
Garanti BBVA | %1,10 | TL | TL | ||
İş Bankası | %2,15 | TL | TL | ||
Akbank | %3,99 | TL | TL |
Kredi Hesaplama Araçlarını İncele
Kredi Taksit ve Faizini Hesapla, Bankaları Karşılaştır
Hazır Olduğunda Anında Online Başvuru Yap!
Ödenecek kredi faizi her taksit döneminde kalan anaparaya tekrar faiz uygulanarak hesaplanır. Bunun için kalan anapara tutarı ile kredi faiz oranı çarpılır ve konut kredisi hariç BSMV, KKDF gibi vergiler eklenir. Kredi ödeme planı oluşturulurken aylık ödemeler sabitlenerek kredi taksit tutarı belirlenir. Daha sonra her ay ödenecek kredi faizi ve vergiler aylık taksitten düşülerek kredi anapara ödemesi hesaplanır.
Faize göre kredi hesaplama yönteminde her taksit ödemesinde kalan anapara tutarı azaldığı için ödenen faiz tutarı da her taksitte gittikçe azalır. Kredi faizleri hakkında detaylı bilgi için kredi faiz oranları sayfamızı ziyaret edin.
tarihi itibarıyla 10 yıl vadede en uygun güncel konut kredisi faiz oranı faiz oranı %1, En düşük faiz oranı ile 10 vadeli konut kredi hesaplama yapıldığında, yıllık maliyet oranı %17,21 seviyesindedir. Bugün en düşük konut kredisi faizi ile TL ve ay vade için kredi hesaplaması yapılırsa aylık taksit TL, toplam geri ödeme ise TL olur.
Tüm bankaların konut kredisi faiz oranları ile kredi hesaplaması yaparak karşılaştırmak için konut kredisi hesaplama sayfasını ziyaret edin.
tarihi itibarıyla 1 yıl vadede en düşük ihtiyaç kredisi faiz oranı faiz oranı %1, En düşük faiz ile aylık maliyet oranı %31,73 seviyesindedir. Bugün en düşük ihtiyaç kredisi faizi ile TL ve 12 ay vade için kredi hesaplaması yapılırsa aylık taksit TL, toplam geri ödeme TL olur.
Tüm bankaların ihtiyaç kredisi faiz oranları ile kredi hesaplaması yaparak karşılaştırmak için ihtiyaç kredisi hesaplama sayfasını ziyaret edin.
tarihi itibarıyla 4 yıl vadeli en düşük taşıt kredisi faiz oranı faiz oranı %1, En düşük faiz oranı ile aylık maliyet oranı %27,40 seviyesindedir. Bugün en düşük taşıt kredisi faizi ile TL ve 48 ay vade için kredi hesaplaması yapılırsa aylık taksit TL, toplam geri ödeme TL olur.
Tüm bankaların taşıt kredisi faiz oranları ile kredi hesaplaması yaparak karşılaştırmak için taşıt kredisi hesaplama sayfasını ziyaret edin.
TL İhtiyaç Kredisi Hesaplama | 36 Ay Vade | |
TL İhtiyaç Kredisi Hesaplama | 36 Ay Vade | |
TL Taşıt Kredisi Hesaplama | 12 Ay Vade | |
TL İhtiyaç Kredisi Hesaplama | 36 Ay Vade | |
TL Konut Kredisi Hesaplama | Ay Vade | |
TL Konut Kredisi Hesaplama | Ay Vade |
Tüm Banka ve Sigorta Şirketleri Bir Arada
40+ banka ve sigorta şirketinden teklif alın, özgürce karşılaştırın
En İyi Oranlar ve Fiyatlar
Size özel indirimli faiz oranlarından ve tekliflerinden yararlanın
Hızlı
Kredi ve sigorta tekliflerine kolayca ulaşın, anında sonuçlandırın
Ücretsiz
Hesapkurdu müşterilerinden hiçbir zaman ücret talep etmez
Türkiye'nin en çok yatırım alan Fintech şirketi - Fintech Forum
Türkiye'nin en hızlı büyüyen ilk 50 teknoloji şirketi - Deloitte
BDDK tarafından denetlenen kurum
bit SSL ile şifreleme
Kredi çekip çekemeyeceğiniz temelde 3 faktöre bağlıdır:
Bu üç temel unsurdan birine sahip olmamanız durumunda, adınıza kredi çıkması zor olacaktır. Bunun yanında sigorta kaydınızın süresi ile bankalarla geçmiş çalışma düzeniniz yani kredi notunuz kredi onay sürecinizi etkileyebilir. Bu unsurlar bankadan bankaya değişkenlik gösterir.
Kredi çekip çekemeyeceğinizin neye bağlı olduğunu daha detaylı öğrenmek için bana kredi çıkar mı yazımızı inceleyin.
Bana Kredi Çıkar mı?
Ne kadar kredi çekilebileceğiniz 3 ana etkene bağlıdır:
Kredinizin aylık taksit tutarı, belgenebilir gelirinizin %50’sini geçmeyecek şekilde belirlenir. Bankalar tüm kredi türlerinde genellikle bu kurala göre aylık maksimum taksit tutarını belirler. Gelire göre kredi hesaplamak için ne kadar kredi çekebilirim hesaplama aracımızı kullanın.
Ne Kadar Kredi Çekebilirim?
Kredi hesaplaması, çekilecek kredi tutarının belirlenen vadeye göre her taksit ödeme döneminde kalan anaparasına, yeniden faiz uygulanarak hesaplanır. Her taksit ödemesinde kalan anapara düştüğü için de ödenen faiz tutarı ve faiz tutarı üzerinden hesaplanan vergiler her taksit ödemesinde düşer.
Konut kredisi hariç tüm kredilerde hesaplanan faiz üzerine BSMV ve KKDF vergileri eklenir. Bu sebeple ihtiyaç ve taşıt kredisinin kredi hesaplaması aslında aynıdır.
Konut kredisi hesaplamak için konut kredisi, ihtiyaç kredisi hesaplamak için de ihtiyaç kredisi sayfamızı ziyaret edin.
Kredi Hesaplama Nasıl Yapılır?
Kredi notu her bankanın kendi risk değerlendirmesine ve risk iştahına bağlı olarak kredinizin onaylanıp onaylanmayacağını ve ne kadar kredi kullanabileceğinizi belirler.
Kredi Notu Aralığı | Risk Grubu | Kredi Kullanma İhtimali |
En Riskli | Çok Düşük | |
Orta Riskli | Düşük | |
Az Riskli | Gelire Bağlı | |
İyi | Yüksek | |
Çok İyi | Çok Yüksek |
Yukarıdaki tablo bankaların kredi değerlendirmelerine göre bir genelleme olarak oluşturulmuştur. Başvurduğunuz banka, kefil, ipotek ve gelir durumunuza göre kredi alma ihtimaliniz değişebilir. Bu konuda daha detaylı bilgi almak için kredi notum kaç olmalı yazımızı inceleyin.
Kredi Notu Nedir, Nasıl Yükseltilir?
Evet, kredi notu kredi faiz oranını etkiler. Kredi notu yüksek kişiler, bankalarca borcunu zamanında ve eksiksiz ödeyecek müşteriler olarak değerlendirilir. Tam aksine, düşük kredi notu ise kredinin ödenmeme riskini arttıran bir faktör olarak görülür. Bu değerlendirmeler bankanın size sunacağı kredi faiz oranını etkileyebilir. Bazı bankalar kendi değerlendirmelerine göre kredi notu yüksek müşterilerine özel kredi faizi kampanyası düzenler.
Kredi notu tüketicilerin finansal geçmişinin bir özetidir. Temel olarak aşağıda yer alan beş bileşene göre oluşturulur:
Kredi notu nedir öğrenmek ve hesaplama yapmak için kredi notu nasıl hesaplanır sayfamızı ziyaret edin.
Kredi almak için en doğru zaman ihtiyaçlarınıza ve bu ihtiyaçların acilliğine göre değişir. Kredi faiz oranları istediğiniz seviyedeyse ihtiyacınız olan kredi türüne göre kredi başvurusu yapabilirsiniz. Faiz oranları ne olursa olsun, kredi hesaplarken en önemli ölçüt aylık kredi taksitlerinizi zorlanmadan ödeyebilmenizdir.
Bankalar kredi hesaplamasında kayıtlandırılabilir tüm gelirleri kabul eder. Konut kredisi hesaplama yaparken, bireysel gelirinizin yanı sıra aile bireylerinin gelirlerini de dâhil edebilirsiniz. Bireysel kredilerde ise, yalnızca başvuran kişinin aylık geliri kredi hesaplamaya dâhil edilir. Öte yandan tüm kredilerde aile bireylerinin kefil olması kredi kullanma ihtimalini yükseltir.
Başlıca bankaların kabul ettiği bazı gelirler:
Özel Sektör Çalışanı | Kamu Çalışanı | Emekli | Vergi Levhalı |
---|---|---|---|
Maaş bordrosu | Maaş bordrosu | Emekli aylık dökümü | Güncel vergi levhası |
SGK dökümü | İkamet belgesi | İkamet belgesi | İmza sirküsü |
İkamet belgesi | Varsa ek gelir belgesi | Varsa ek gelir belgesi | Oda kayıt belgesi |
İş yeri imza sirküsü | Bilanço ve gelir tablosu | ||
Varsa ek gelir belgesi | Varsa ek gelir belgesi |
Bankalar, yukarıda belirtmiş olduğumuz belgelerin haricinde ek belge talebinde bulunabilir. Aynı şekilde, kredi başvurusu yaptığınız bankanın daha önce müşterisi olduysanız, bazı belgeler sizden talep edilmeyebilir. Bu konuda daha detaylı bilgi için kredi almak için gereken şartlar yazımızı inceleyin. Ayrıca gelir belgesiz kredi veren bankaları öğrenmek istiyorsanız kolay kredi sayfamızı ziyaret edin.
Kredi maliyet oranı, krediye ait tüm faiz, masraf ve vergi maliyetini toplam olarak gösteren senelik veya aylık bir orandır. Tüm masrafların toplanarak yıllık kredi faiz oranına eklenmesi ile hesaplanır. Yasal olarak tüm bankalar ve kredi kuruluşları kredi tanıtımlarında yıllık maliyet oranını da belirtmek zorundadır. Bankaların tekliflerini kıyaslarken faiz oranı üzerinden değil, yıllık maliyet oranı üzerinden karşılaştırmanız fiyatlama açısından en doğru tercihi yapmanızı sağlar. Kredi maliyet oranı hesaplamak ve daha fazla bilgi almak için yıllık kredi maliyeti hesaplama aracımızı kullanın.
BDDK kararları uyarınca, bir konutun %’ü kredi ile satın alınamaz. Kişiler, konutun değerinin en az %10’unu peşin ödemek zorundadır. Bir diğer deyişle, satın alacağınız konutun değerinin maksimum %90’ı tutarında konut kredisi kullanabilirsiniz. Ödemeniz gereken %10’luk miktar ise kredi peşinatı olarak adlandırılır.
Konut kredisi peşinatı, gayrimenkul değerleme uzmanı yani konut eksperinin konuta biçtiği değer üzerinden belirlenir. Önce satın almak istediğiniz ev eksper tarafından incelenir ve değeri belirlenir. Konut değeri TL'den az ise %10, TL ve üzeri ise %20 oranında peşinat ödemeniz gerekir. Örneğin, eksper eve TL değer biçtiyse en fazla TL konut kredisi kullanabilirsiniz. Kalan TL’yi satıcıya peşin ödemeniz gerekir. Kredi peşinatı hesaplamak ve daha fazla bilgi almak için kredi peşinat tutarı hesaplama sayfamızı ziyaret edin.
Kredi başvurusunda herhangi bir gelirin kabul edilebilmesi için “kayıtlandırılabiliyor” olması gerekir. Kayıtlandırılabilen gelirler aylık toplam kredi ödemelerinin yaklaşık 2 katı olmalıdır. Örneğin, aylık TL toplam kredi ödemesi yapmak isteyen bir kişinin, TL civarında gelir gösterebilmesi gereklidir. Gelirle bağlantılı şartlar bankadan bankaya farklılık gösterebilir ve çeşitli esnekliklere rastlamak mümkündür.
Zorunlu Deprem Sigortası (DASK): Konut teminatlı kredilerde zorunlu tutulur.
Konut sigortası: Konut teminatlı kredilerde banka tarafından talep edilir ve genellikle kullandırılan her kredi için yaptırılır, ancak zorunlu tutulamaz.
İpotek masrafı: Konut teminatlı krediler için ödenen, tapuda gerçekleşen ipotek işlemlerine karşılık gelen masraf kalemidir.
Ekspertiz ücreti: Konut teminatlı krediler için ödenen, konutun değerini belirlemek için yapılan ekspertiz işlemlerini karşılayan masraf kalemidir.
Kredinin toplam maliyeti: Kredi ile ilgili vade boyunca oluşan tüm maliyetlerin toplamıdır. Anaparaya toplam kredi faiz hesaplaması ve tüm masraf kalemlerinin eklenmesi ile bulunur.
Kredi değerlendirme ve onay süresi aşağıdaki şartlara bağlı olarak değişir:
İhtiyaç kredisi ve taşıt kredisi başvuruları genellikle 1 iş gününde sonuçlanır. Konut kredisinde istenen evrakların teslimi ve ekspertiz süreçlerinden dolayı ortalama 4 iş gününü bulabilir. Detaylı bilgi için kredi kaç günde çıkar sayfamızı ziyaret edin.
Kredi hesaplaması için maksimum vade ihtiyaç kredisinde 36 ay, taşıt kredisinde 48 ay, ev kredisinde ise aydır. Maksimum kredi vade sayısı, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından belirlenir ve bankalar belirlenen vadelerin üzerine çıkamaz. Ayrıca, konut kredisinde aya dek vade mümkün olsa da, aydan uzun kredilerde ödeyeceğiniz toplam faiz tutarı, çekeceğiniz anaparanın çok üzerinde olacaktır. Bu sebeple uzmanlar, 10 yıldan uzun vade ile konut kredisi kullanmanızı önermez.
Toplam faiz, kredi vadesi boyunca ödenecek olan taksit tutarlarının sadece faiz ödemesi kısımları toplanarak hesaplanır. Aylık faiz ödemesi ise oluşturulan kredi ödeme planlarında yer alır. Ayrıca kredi ödeme planı oluşturma yönteminden dolayı faiz ödemesi her kredi ödemesinde biraz daha düşer.
Kredi faiz oranları kredi türüne ve vadeye göre değişir. Konut kredisi çekerken, satın aldığınız evi banka teminat olarak kabul eder, bu sayede faiz oranlarını daha düşük tutar. İhtiyaç ve taşıt kredilerinde ise faiz oranları biraz daha yüksektir. Faiz oranları temelde sosyal, ekonomik ve siyasi iç etkenlere göre belirlenir ve dünya piyasalarının genel seyrinden de etkilenir. Basit anlamda bu ölçütlerden herhangi birinde olumlu bir gelişme olması durumunda kredi faiz oranları düşerken, olumsuz bir gelişme olması durumunda kredi faiz oranları yükselir. Ayrıca kredi notu, iş ve maaş durumuna göre tüketici özelinde faiz oranları değişkenlik gösterebilir.
Bankalar, çok çeşitli faiz oranları ile kredi teklifleri sunar. Bu yüzden faiz oranlarını karşılaştırarak en uygun oranı bulmak, ödeyeceğiniz toplam geri ödemede ciddi bir tasarruf yapmanızı sağlar. Örneğin konut kredisinde 1 baz puan (%0,01) değişim bile, TL 10 yıl vadede yaklaşık TL fark yaratır.
Kredi erken kapama hesaplaması, kredinin kalan anaparası üzerinden yapılır. Yani kredinin erken kapatılması durumunda kalan kredi faiz ödemeleri yapılmaz. Bu sebeple kredinin erken kapatılması neredeyse her durumda kazançlı olur. Fakat konut kredisinde erken ödeme cezası olduğu göz önünde tutulmalıdır. Kredi erken kapama konusunda bilgi almak ve hesaplama yapmak için Erken Kredi Kapama aracımızı kullanın.
Kredi Erken Kapama Hesaplaması Nasıl Yapılır?
Erken ödeme yapılması durumunda ihtiyaç ve taşıt kredilerinde ceza uygulanmaz. Ancak konut kredisinde kalan vade 36 ayın üzerinden ise kalan anapara üzerinden %2, 36 ayın altında ise %1 oranında ceza uygulanır. Ayrıca konut kredilerinde bu ceza ödeme planı değişikliği yapıldığı (kredi faiz oranı yapılandırması gibi) tüm işlemlerde bankalar tarafından alınabiliyor. Kredi erken ödeme cezası hakkında daha detaylı bilgi için erken ödeme cezası sayfamızı ziyaret edin.
Aylık olarak ödeyeceğiniz kredi faizi üzerinden Banka Sigorta Muamele Vergisi (BSMV) ile Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu (KKDF) adı altında vergi alınır.
BSMV alınan faiz üzerinden %5 olarak hesaplanır. KKDF alınan faiz üzerinden %15 olarak hesaplanır. Toplamda ödenmesi gereken faizin % 20 vergi ödemesidir. Örneğin, TL aylık kredi faiz ödemesi yapıyorsanız, bunun %20’si olan 20 TL tutarında ek vergi ödemesi yapmanız gerekir Öte yandan konut kredisi KKDF ve BSMV’den muaf tutulmuştur. Kredi vergileri hakkında detaylı bilgi almak ve hesaplama yapmak içinkrediden alınan vergi sayfamızı ziyaret edin.
Nakit avans, kredi kartı üzerinden taksitli olarak nakit çekim işlemidir. Aslında kredi kartı üzerinden kredi kullanmak olarak da ifade edilebilir. Genel olarak nakit avans faiz oranları ihtiyaç kredisinden daha yüksek olsa da, düşük tutarlı nakit ihtiyaçlarında kullanım kolaylığından dolayı tercih edilir. Nakit avans faiz hesaplaması yapmak için kredi kartı nakit çekimi hesaplama sayfamızı ziyaret edin.
Taksitli Nakit Avans Hesaplama Nasıl Yapılır?
Min. Tutar: | Max. Tutar: | Vade Süresi: | Min. Yıllık Maliyet Oranı: | Max. Yıllık Maliyet Oranı: | |
TL | TL | 3 - 36 Ay | % 31,73 | % ,95 | |
36 ay vadeli TL ihtiya kredisi çekmek istediğinizde, mevcut aylık en düşük faiz oranı olan 1,79 ile, aylık taksit ödemesi TL, banka tahsis ücreti TL, yıllık maliyet oranı ise % 31,73 olacaktır. 36 ayın sonunda ödeyeceğiniz toplam ödeme tutarı ise TL olacaktır. |
Min. Tutar: | TL |
Max. Tutar: | TL |
Vade Süresi: | 3 - 36 Ay |
Min. Yıllık Maliyet Oranı: | % 31,73 |
Max. Yıllık Maliyet Oranı: | % ,95 |
36 ay vadeli TL İhtiya Kredisi kredisi çekmek istediğinizde, mevcut aylık en düşük faiz oranı olan 1,79 ile, aylık taksit ödemesi TL, banka tahsis ücreti TL, yıllık maliyet oranı ise % 31,73 olacaktır. 36 ayın sonunda ödeyeceğiniz toplam ödeme tutarı ise TL olacaktır. |
Hesapkurdu Fırsatlarından Haberdar Ol!
Hesapkurdu Fırsatlarından Haberdar Ol!
İletişim bilgilerinizi bırakın, bankaların özel kampanyaları ve güncel faiz oranları cebinize gelsin.
Bu formu doldurarak, funduszeue.info adresindeki Internet sitesini görüntüleyerek veya herhangi başka bir şekilde Konut Kredisi Com Tr Danışmanlık A.Ş.’ye (bundan böyle “Şirket” olarak anılacaktır) ileteceğiniz kişisel bilgileriniz Şirket tarafından, bireysel finans (banka, sigorta), ödemeler (elektrik, gaz, su, kontör, TV), ve telekomünikasyon (sabit hat, GSM, ADSL) ürün ve hizmetlerinin size tanıtılması ve/veya kullanılmasına aracılık edilmesi amacıyla (bundan böyle kısaca “Amaç” olarak anılacaktır), saklanacak, kullanılacak ve/veya işlenecektir.
Şirket, yalnızca bu Amaç doğrultusunda kendisine iletmiş olduğunuz kişisel bilgilerinizi 3. tüzel kişilerle paylaşabilecektir. Şirket tarafından kişisel bilgilerinizin iletildiği 3. tüzel kişiler söz konusu bilgileri sadece ve sadece Amaç kapsam ve doğrultusunda ve ilgili yasal düzenlemelere uygun olarak kullanacak ve/veya işleyeceklerdir. Şirket, yine Amaç kapsam ve doğrultusunda kişisel bilgilerinizin iletildiği 3. tüzel kişilerden Amaç ile ilgili geçtiğiniz süreçlerle alakalı ve ilettiğiniz talebin durumuyla alakalı bilgi alabilecektir.
Kişisel ve süreçlerle alakalı bilgileriniz “Gizli Bilgi” olarak nitelendirilecek olup, Amaç’a uygun süre boyunca saklanacaktır.
Kişisel bilgilerinizin herhangi bir 3. tüzel kişiyle paylaşılmasına ve/veya size Şirket tarafından sunulan herhangi bir hizmete ilişkin olarak Şirket size herhangi bir hizmet ve/veya ürün ile ilgili herhangi bir garanti vermemektedir ve/veya taahhütte bulunmamaktadır.
Bu formu doldurmak ve kutucuğu işaretlemek suretiyle; kişisel bilgilerinizin saklanmasına, işlenmesine, Amaç doğrultusunda 3. tüzel kişilere iletilmesine ve 3. Kişiler veya Şirket tarafından size Amaç ve ilgili ürün ve hizmetlerle alakalı pazarlama faaliyetleri için tarafınıza e-mail ya da SMS gönderilmesine veya telefonla aranmanıza onay vermektesiniz
Burada yayınlanmış olan bilgiler ürün ve piyasa koşulları gözetilerek verilmektedir. Banka’ya yapılan başvurudan sonra kredi değerlendirmesi Banka’nın kendi iş akışına tabi olup kredi değerlendirme neticesi Banka’nın uygun gördüğü yöntemle Müşteri'ye bildirilecektir. Kredi kullandırılıncaya kadar, Banka, kredi koşullarında istediği her türlü değişikliği yapmakta ve/veya krediyi kullandırıp kullandırmamakta tamamen serbesttir. Müşterinin beyan ettiği bilgilerle Banka’ya ibraz ettiği belgeler arasında farklılık olması durumunda, her aşamada Banka krediyi kullandırmaktan imtina edebilecektir.
Bu doğrultuda beyan etmektesiniz ki; Kişisel bilgilerimin nasıl ve hangi amaçla kullanılacağını okudum ve anladım ve kişisel bilgilerimin Amaç doğrultusunda saklanmasına, kullanılmasına, 3. tüzel kişilere aktarılmasına ve Şirket’in tarafıma pazarlama amaçlı e-mail ve SMS göndermesine veya beni telefonla aramasına, izin ve onay veriyorum.
Kişisel Verilerin Korunması Hakkında Bilgilendirme’yi okudum ve kabul ediyorum.
Deneyiminizi daha iyi hale getirmek için çerezler kullanıyoruz. Devam ederek çerez kullanımımızı kabul etmiş oluyorsunuz. Detaylı Bilgi
Kabul Et
HangiKredi kredi hesaplama, karşılaştırma ve başvuru işlemlerini yapabileceğiniz tamamen ücretsiz, online bir finans platformudur. Kredi hesaplamalarında kullanılan kredi faiz oranları, anlaşmalı bankaların HangiKredi’ye ilettikleri güncel bankaların faiz oranlarıdır. İndirimli olduğu belirtilen kredi oranları, yalnızca HangiKredi’den yapılan başvurularda geçerlidir.
Faiz oranı girerek kredi hesaplama: Banka faiz oranları, kredi hesaplamasındaki temel unsurlardan birisidir. Genellikle kredi başvurusu yapacak olan kullanıcılarımız öncelikle banka faiz oranlarına bakarlar. Faiz oranı, aylık taksitlerinizi ve toplam geri ödeme tutarını direkt etkiler. Ancak faiz oranına göre kredi hesaplama tek başına belirleyici değildir.
Vade süresi belirleme: Vade süresi çoğu zaman kredinin faiz oranını da belirler. Eğer kredinizin vade süresi kısa ise muhtemelen faiz oranınız da düşük olacaktır. Vade süresi uzadıkça faiz oranı da yükselecektir. Özellikle konut kredisi hesaplaması yaparken faiz oranı son derece önemli.
Kredi türüne karar verme: Diyelim ki kredi tipine karar verdiniz ve ihtiyaç kredisi kullanacaksınız. Hangi kredi türünü seçmelisiniz? Tatil kredisi, eğitim kredisi, sağlık kredisi vb kredi seçeneklerinden hangisi sizin ihtiyaçlarınıza uygun kredi oranlarını ve ödeme koşullarını sunuyor? Detayları öğrenebilmek için güncel banka kredi faizlerini ve kampanyalarını takip etmenizi tavsiye ederiz.
Yıllık maliyet oranı: Yıllık maliyet oranı, kredi araştırırken en dikkat etmeniz gereken nokta. Yıllık maliyet oranı, tüm maliyet tutarlarını içeren orandır ve kredinin size ne kadara mâl olacağını gösterir
Enuygun Kredi Hesaplama Aracı
• İhtiyaç kredisi bankaların bireysel kredi kapsamında evlilik, eşya alışverişi, küçük gereksinimler ve tatil gibi ihtiyaçlar için sağladığı kredi seçeneği. • Konut kredisi, yeni konut almak ya da mevcut konutlarını yenilemek isteyenler için sunulan kredi türü. • Taşıt kredisi, taşıt satın alırken yaygın olan bir ihtiyaç kredisi türü olduğu için Enuygun’da Taşıt Kredisi ayrı bir kredi türü olarak sunuluyor.
Kredi Tutarı | Kredi Vadesi | Minimum Vade | Maksimum Vade | Aylık Faiz Oranı | Yıllık Maliyet Oranı | Aylık Taksit Tutarı | Toplam Geri Ödeme Tutarı |
---|---|---|---|---|---|---|---|
TL | 36 ay | 3 ay | 36 ay | % 1,35 | % 21,73 | ,79 TL | ,44 TL |
Örnek maliyet tablosu, Enuygun’da sunulan en uzun vadeli en düşük ihtiyaç kredisi faiz oranına göre düzenlenmiştir.
Enuygun kredi hesaplama aracı ile hangi kredi türlerini hesaplayabilirim?
funduszeue.info kredi hesaplama aracını kullanarak, ihtiyaç, konut, taşıt ve KOBİ kredi türleri için hesaplama yapabilirsiniz.
Enuygun'da kredi faiz oranı girerek hesaplama yapabilir miyim?
Enuygun kredi hesaplama aracında hesaplama yöntemi bölümünden "Faiz oranına göre" seçeneğini seçerek gireceğiniz tutar, vade ve faiz oranına göre kredi hesaplaması yapabilirsiniz.
Enuygun'da bankaların güncel faiz oranları yer alıyor mu?
funduszeue.info kredi sayfasında gördüğünüz Banka faiz oranları sürekli yenilenen güncel faiz oranlarıdır.
Kredi notu hesaplaması nasıl yapılır?
Kredi Kayıt Bürosu; geçmişteki kredi ödemeleriniz, kredi kartı borcunuz, kredi kartı borç ödeme alışkanlığınız gibi kriterlere göre size bir not verir. Bankalar da bu nota bakarak sizin kredi alıp alamayacağınızı belirler.
Kredi notumu nasıl yükseltebilirim?
Kredi ve kredi kartı ödemelerinizi düzenli yaparak kredi notunuzu yükseltebilirsiniz.
EYT için hangi bankalar promosyon veriyor?
EYT için promosyon veren bankalar şöyle: Deniz Bank, Ziraat Bankası, Halkbank, İş Bankası, Yapı Kredi, Vakıfbank, QNB Finansbank.
EYT’liler bankadan promosyon almak için ne yapması gerekiyor?
EYT’lilerin bankadan promosyon alabilmesi için bankaların sundukları teklifleri inceleyerek hangi bankadan promosyon almak istediklerine karar vermeleri ve promosyon hakkından yararlanabilmek için maaşlarını 3 yıl boyunca seçtikleri banka aracılığıyla alacaklarını taahhüt etmeleri gerekiyor. Sonrasında istedikleri bankanın temsilcileriyle görüşerek ya da tercih etmeyi düşündükleri bankanın mobil uygulaması aracılığıyla gerekli talimatı vererek emekli maaşlarını o banka üzerinden almaya başlayabilir, promosyonlarını alabilirler.
EYT’liler için banka promosyonları ne zaman hesaba yatar?
Emekli maaşınızı almak için seçtiğiniz bankanın promosyonunuzu hesabınıza ne zaman yatıracağını banka temsilcileriyle iletişim kurarak ya da bankanın internet sitesindeki duyuruları inceleyerek öğrenebilirsiniz. Çünkü promosyonların hesaba geçme zamanı bankadan bankaya değişiklik gösterir.
EYT emeklilik maaşı nasıl hesaplanır?
Emekliliğinizle birlikte ne kadar maaş alacağınızı E-Devlet yardımıyla hesaplayabilirsiniz. Emekliliğinizde alacağınız maaş miktarı, kaç gün çalıştığınıza ve çalıştığınız süreç boyunca ödenen primler başta olmak üzere pek çok değişkene bağlı olarak değişiklik gösterir. E-Devlet üzerinden çalıştığınız kuruma göre 4A,4B ve 4C hizmet dökümlerini inceleyerek çalışma günü ve prim bilgilerinizle emekli maaşınızı hesaplayabilirsiniz.
çamaşır makinesi ses çıkarması topuz modelleri kapalı huawei hoparlör cızırtı hususi otomobil fiat doblo kurbağalıdere parkı ecele sitem melih gokcek jelibon 9 sınıf 2 dönem 2 yazılı almanca 150 rakı fiyatı 2020 parkour 2d en iyi uçlu kalem markası hangisi doğduğun gün ayın görüntüsü hey ram vasundhara das istanbul anadolu 20 icra dairesi iletişim silifke anamur otobüs grinin 50 tonu türkçe altyazılı bir peri masalı 6. bölüm izle sarayönü imsakiye hamile birinin ruyada bebek emzirdigini gormek eşkiya dünyaya hükümdar olmaz 29 bölüm atv emirgan sahili bordo bereli vs sat akbulut inşaat pendik satılık daire atlas park avm mağazalar bursa erenler hava durumu galleria avm kuaför bandırma edirne arası kaç km prof dr ali akyüz kimdir venom zehirli öfke türkçe dublaj izle 2018 indir a101 cafex kahve beyazlatıcı rize 3 asliye hukuk mahkemesi münazara hakkında bilgi 120 milyon doz diyanet mahrem açıklaması honda cr v modifiye aksesuarları ören örtur evleri iyi akşamlar elle abiye ayakkabı ekmek paparası nasıl yapılır tekirdağ çerkezköy 3 zırhlı tugay dört elle sarılmak anlamı sarayhan çiftehan otel bolu ocakbaşı iletişim kumaş ne ile yapışır başak kar maydonoz destesiyem mp3 indir eklips 3 in 1 fırça seti prof cüneyt özek istanbul kütahya yol güzergahı aski memnu soundtrack selçuk psikoloji taban puanları senfonilerle ilahiler adana mut otobüs gülben ergen hürrem rüyada sakız görmek diyanet pupui petek dinçöz mat ruj tenvin harfleri istanbul kocaeli haritası kolay starbucks kurabiyesi 10 sınıf polinom test pdf arçelik tezgah üstü su arıtma cihazı fiyatları şafi mezhebi cuma namazı nasıl kılınır ruhsal bozukluk için dua pvc iç kapı fiyatları işcep kartsız para çekme vga scart çevirici duyarsızlık sözleri samsung whatsapp konuşarak yazma palio şanzıman arızası